青岛市西海岸新区万科城市之光房产项目，一期销售过程中售楼处置业顾问存在欺诈销售，强制消费者买车位，选房之前被告知买房必须买车位，有电话录音为证，所谓曾经宣传的一平的精装修交付实质变成了现在宣传单页上的带装修交付，同时诱导消费者在购房合同上签订不平等的霸王合同条款，免除了作为开发商自身应该承担的责任，使得消费者自身的权益得不到一点保障，有失公平，严重影响公平交易的市场秩序。
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答复意见：
尊敬的网友：您好!您反映的问题，青岛市西海岸新区住房和城乡建设局进行了调查处理，现回复如下：一是关于捆绑销售车位问题。经查，开发企业表示开盘过程购房人通过手机客户端，自行选择房源并点击确认购买，住宅选房成功的客户，可自愿参与到车位选房场次，点击确认购买，均属双方自愿购买。同时，购房人已与开发企业签订了《保证书》，“参与车位意向登记及开盘活动，属于自愿购买行为”，不存在捆绑强制消费行为。二是关于装修问题。经查，开发企业售楼处现场公示了装修材料明细，买卖双方签订的《商品房买卖合同（预售）》对装修材料明细也进行了约定，并且两者是一致的。针对该项目业主户反映的问题，青岛西海岸新区住房和城乡建设局等相关部门已于年3月7日下午，向5名业主代表进行了集中答复。鉴于买卖双方在《商品房买卖合同（预售）》中已明确，属于双方真实意思表达，双方应按合同约定执行。在合同履行过程中发生的争议，根据双方合同约定，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解；或者依法向房屋所在地人民法院起诉。西海岸新区住房和城乡建设局已督促开发企业与业主建立了顺畅的沟通机制，双方正在积极协商解决路径。
我是青岛高新区青岛实验学校一名学生家长，反应一件关于教育保障的事情，请领导多多